黑石集團拋售11個物流園總價超百億元中國平安或接盤

科技金融在線科技金融在線2023-11-22 09:34

最近，全球最大的另類資產管理公司黑石集團（Blackstone Inc.）擬以總價超100億價格出售中國的11個物流園項目的消息震驚房地產及資本市場。

“ 黑石集團擬以總價超100億價格出售中國的11個物流園項目，接盤方或是中國平安集團旗下的平安海控，目前交易雙方已經簽署了意向合作書。”

最近，全球最大的另類資產管理公司黑石集團（Blackstone Inc.）擬以總價超100億價格出售中國的11個物流園項目的消息震驚房地產及資本市場。有媒體報道，資產包已經有意向買家，接盤方或是中國平安集團旗下的中國平安保險海外（控股）有限公司（簡稱平安海控），目前交易雙方已經簽署了意向合作書。

黑石集團此次計劃出售的中國物流資產包共包含位于11個城市的11個物流園區項目，總建筑面積約220萬平方米，分別為龍地南京濱江冷鏈物流園、龍地常熟經開物流園、太倉龍地和泰物流園、樂創德清物流園、龍地廣州空港物流園、龍地佛山南海物流園、武漢樂盛物流園、龍地長沙空港物流園、成都龍地東百新津物流園、龍地西安空港物流園、龍地青島港物流園。

其中規模最大的是龍地廣州空港物流園，曾是富力地產旗下唯一的物流園，占地面積約98萬平方米。占地面積最小的為南京濱江冷鏈物流園，占地約4萬平方米。

物流園區是物流行業發展的基礎節點，庫房和貨場租金以及辦公樓租金是物流園區的主要收入來源。

截至今年9月末，中國平安不動產投資余額為2094.82億，主要投向商業辦公、物流地產、產業園、長租公寓等收租型物業，以期貢獻相對穩定的租金、分紅等收入，并獲取資產增值。

消息人士稱，中國平安旗下的平安海控已簽完“意向書”，但未簽正式購買合同。平安海控對媒體回復，“該消息為市場傳聞，并不知情，也對此沒有評論”。

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